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四平市住房和城乡建设局   2017-11-10 14:45   来源: 四平市房屋交易和产权管理中心
四平市二〇一七年一至九月房地产市场信息

  一、房地产市场供应和销售总量分析

  (一) 商品房供应

  2017年1-9月商品房预(销)售批准总量为43.1万平方米,同比下降19%,铁东区占总量的29%,铁西区占71%。

  2017年1-9月商品房住宅预(销)售批准总量为35.7万平方米,同比增加3%,铁东区占总量的27%,铁西区占73%。

  2017年1-9月铁东区、铁西区商品房批准预售统计表(万平方米)

 

  (二) 商品房销售(登记数据)

  2017年1-9月市区商品房登记成交量为53.7万平方米 ,同比下降28%;其中铁东区成交量占37%,铁西区占63%。

  2017年1-9月市区商品住房登记成交量为47.1万平方米,同比下降29%;其中铁东区成交量占35%,铁西区占65%。

  2017年1-9月铁东区、铁西区商品房登记销售统计数据(万平方米)

 

  (三) 二手房销售(登记数据)

  2017年1-9月市区二手房登记成交量为42.46万平方米 ,同比增长12%;其中铁东区成交量占38%,铁西区占62%。

  2017年1-9月市区二手住房登记成交量为37.2万平方米,同比增长16%;其中铁东区成交量占38%,铁西区占62%。

  2017年1-9月铁东区、铁西区二手房登记销售统计数据(万平方米)

 

  二、房地产市场价格分析

  (一)商品房成交价格分析

  2017年1-9月市区商品房登记成交均价为每平方米4486元,同比上涨7%,其中商品住房登记成交均价每平方米3745元,同比上涨6%。

  (二)商品住房分区成交价格分析

  2017年1-9月铁西区商品住房登记成交均价每平方米3768元,铁东区商品住房登记成交均价每平方米3695元。

  (三)二手房成交价格分析

  2017年1-9月市区二手房登记成交均价每平方米2840元,同比上涨1%,其中二手住房登记成交均价每平方米2660元,同比下降1%。登记成交价格主要反映买卖双方的申购价格,和市场实际价格比偏低。


(责任编辑:李旭) [纠错]