四平市住房和城乡建设局

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四平市住房和城乡建设局 2020-10-26 16:13 来源：房地产市场监察科

四平市住房和城乡建设局关于严厉打击违法销售商品房行为的通告

　　为进一步加强房地产交易市场管理，严厉打击违法违规预售商品房行为，维护广大购房人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《四平市城市商品房预售管理办法》等相关法律法规规定，通告如下：

　　“房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，不得参加任何展销活动，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。开发企业不得将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售，不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，不得进行虚假交易。”房地产开发企业违反上述规定的，一经查实，市住建局将依法依规严肃处理。

　　在此，再次提醒广大购房人，为保护自身合法权益，购买商品房时应查看房地产开发企业是否取得商品房预售许可证。发现房地产开发企业存在违法销售商品房行为时，应及时向市住房和城乡建设局举报。

　　举报投诉电话：0434-3269020 0434-3269026

　　四平市住房和城乡建设局

　　 2020年10月26日

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