为促进房地产市场平稳健康发展，构建房地产发展新模式，按照《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于转发住建部<关于做好住房发展规划和年度计划编制工作通知>的通知》（吉建函〔2024〕172号）要求，结合我市实际，制定本计划。

　　一、总体要求 

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，认真落实党中央、国务院和省委、省政府关于住房工作的决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，进一步全面深化改革，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，加快建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，完善“市场+保障”供应体系，加快构建房地产发展新模式。 

　　二、重点工作 

　　（一）稳步推进商品房建设项目 

　　以需求为指引，项目为抓手，科学确定商品房供应量。2026年四平市区计划供应商品房面积约22万平方米。 

　　（二）有序推进保障性安居工程建设 

　　2026年，持续推进保障性住房供给，2026年四平市区计划供应200套保障性住房。 

　　（三）优化土地供应计划 

　　强化房地联动，以人定房、以房定地，合理确定土地供应规模，2026年四平市区计划供应商品房开发建设用地5.5公顷。 

　　（四）推动“好房子”示范项目建设 

　　支持房地产开发企业提升住宅建设品质，引导住宅开发由规模化向品质化转变，2026年度推动华城锦上项目（“好房子”示范项目）建成交付，本年度再打造1个“好房子”示范项目。 

　　三、保障措施 

　　（一）加强组织领导 

　　加强各部门工作协同，按照职责分工，密切配合，形成工作合力，研究解决工作中的重大问题，高效推动住房发展规划和年度计划落实到位。 

　　（二）强化实施管理 

　　及时跟踪监测规划实施情况，科学评估住房年度计划实施效果，推动各项工作任务落地落实，及时总结住房发展经验，确保计划有序有力实施。 

　　（三）加强宣传引导 

　　加强政策宣传和舆论引导，综合运用传统媒体、网络媒体等各类宣传平台，宣传住房发展年度计划的重要意义、目标任务和政策措施，营造良好的舆论氛围和社会环境。 

　　四平市住房和城乡建设局 

　　2026年4月14日   

　　（初审：韩镇宇  复审：崔亮亮  终审：高健）